高檔寫字樓的物業(yè)管理，應(yīng)由物業(yè)公司設(shè)置專門的管理機(jī)構(gòu)，用經(jīng)過多學(xué)科 培養(yǎng)和培訓(xùn)的專門人才，實(shí)行專業(yè)化的科學(xué)管理與服務(wù)。東莞寫字樓保潔就是要求物業(yè)管理和服務(wù)的各項(xiàng)工作按規(guī)定程序進(jìn)行，比如對(duì)辦公室的保潔必須安排 專人負(fù)責(zé)，保證每天保潔1次，吸塵時(shí)不能動(dòng)用電腦插座，擦拭電腦、電器時(shí)須 用干毛巾等。物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理是指物業(yè)管理公司各項(xiàng)管理工作均有規(guī)范化的標(biāo)準(zhǔn)， 而管理工作必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)完成。

寫字樓是人們上班的地方，也是公司和相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營辦公場(chǎng)所。東莞寫字樓保潔在 星期一到星期五的時(shí)間里，白天在寫字樓里辦公的人員比較多，而到晚上寫字樓 辦公人員就比較少。星期六和星期日由于單位放假，員工休息。所以，寫字樓內(nèi) 的辦公人員很少。這兩天的保潔工作力度降低。所以寫字樓的保潔重點(diǎn)是：星期 一至星期五早上八點(diǎn)至下午五點(diǎn)左右，也就是人們上班的時(shí)間里。在保潔過程中， 重點(diǎn)關(guān)注寫字樓的門口、大堂、電梯、樓層內(nèi)的洗手間、地下車庫等。在寫字樓 的實(shí)際保潔管理中，為了給辦公人員提供較好的辦公環(huán)境，一般保潔員的上班時(shí) 間在7: 30左右，即客戶上班時(shí)間之前，早上上班人員達(dá)到高峰的時(shí)候就要停止 對(duì)大堂、電梯的保潔。把寫字樓的重點(diǎn)保潔區(qū)域清掃擦拭干凈。當(dāng)然，寫字樓每 星期的保潔重點(diǎn)是星期一至星期五。所以，在小區(qū)保潔管理中，保潔員的輪休一 般安排在星期六至星期日和節(jié)日之間。星期一至星期五保潔員應(yīng)停止休息，以最 大的力度保障寫字樓內(nèi)辦公環(huán)境的整潔與明凈，給辦公人員舒適的辦公環(huán)境。寫 字樓上班時(shí)間集中，下班后人走樓空。根據(jù)這一特點(diǎn)要調(diào)整好保潔的作息時(shí)間， 如在白天就不能對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行清洗，要等到辦公人員下班后，在夜晚進(jìn)行。同樣， 衛(wèi)生消殺也要等到辦公人員下班后進(jìn)行。對(duì)垃圾的收集與處理同樣如此，收垃圾 時(shí)要實(shí)行袋裝化，要選擇合適的時(shí)間、路線。同時(shí)，保潔員的形象也比一般的小 區(qū)要求高，要求保潔員從個(gè)人形象（包括員工年齡、工作服、行為禮儀等）能夠 符合寫字樓的客戶要求。

根據(jù)東莞寫字樓保潔公共區(qū)域的保潔特點(diǎn)，在寫字樓保潔中，一般按樓層數(shù)劃分保潔 員工的保潔區(qū)域，一般的寫字樓保潔區(qū)域是2~3層，部分高檔寫字樓保潔員的區(qū) 域是1~2層。甲級(jí)寫字樓保潔員崗位區(qū)域面積一般為建筑面積3000~4000米J 一般的寫字樓可以劃分到建筑面積5000米2左右。

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